Batman Tüm Emlakçılar Birliği Derneği Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, tüm Türkiye’de olduğu gibi Batman’da da kira ve daire fiyatlarının fahiş oranda arttığını söyledi. Kira ve konut fiyatlarındaki artıştan hem emlakçıların hem de vatandaşların büyük sıkıntı yaşadığına işaret eden Değirmenci, bu sorunun mevcut konutların talebi karşılayamamasından kaynaklandığına dikkat çekti. Mehmet Emin Değirmenci, hükümetin TOKİ eliyle uygun fiyatlara konut inşa edip halkın mağduriyetini gidermesi gerektiğini kaydetti. Değirmenci, uzun yıllardır Batman’da kangrenleşen imar sorununa Vali ve Belediye Başkan Vekili Hulusi Şahin’in neşter vurduğunu belirterek “bazı çalışmaları gerçekten taktire şayandır. Geçen hafta ulusal basına verdiğimiz ve söylediğimiz gibi; Sayın Valimiz Hulusi Şahin Batman için bir şanstır ve kendisi gerçekten cesur bir yöneticidir. Vali bey uzun vadeli önemli hizmetlere imza atmıştır ve bunlardan biri de çeyrek asırdır Batmanın kangrenleşen sorunu olan imar sorunudur. Bu çalışmalardan biri de Otogar ile Üniversite kavşağı arasındaki çevre yolu için önemli bir hizmette bulunmuştur. Uzun yıllardır bir türlü açılamayan bu yolu açma gayreti önemli bir hizmet olacaktır” diye konuştu.
FİYATLŞAR ÇILDIRDI
Konu hakkında konuşan Batman Tüm Emlakçılar Birliği Derneği Başkanı Mehmet Emin Değirmenci, tüm Türkiye’de olduğu gibi Batman’da da kira ve daire fiyatlarının fahiş oranda arttığını söyledi. Batman’da son iki yılda ev kiralarının bin 500 liradan 3 bin 500 liraya kadar çıktığını belirten Değirmenci, kentte 150 metrekarelik daire satış fiyatının ise 1 milyon 200 bin liraya kadar çıktığını anlattı. Kira ve konut fiyatlarındaki artıştan hem emlakçıların hem de vatandaşların büyük sıkıntı yaşadığına işaret eden Değirmenci, bu sorunun mevcut konutların talebi karşılayamamasından kaynaklandığına dikkat çekti.
“SALGIN SORUNU DAHA DA BÜYÜTTÜ”
Batman’daki konut sıkıntısının imar sıkıntı ile oluşan bir konu olduğunu dile getiren Değirmenci, “Bunun üzerine salgında gelince sorun daha da büyüdü. Aileler çocuklarını evlendirince onlara başka bir daire tutuyor. İmardan dolayı yeni konutlar yapılamayınca müteahhitler sıkıntı çekiyor ve mevcut arsa sahipleri müteahhitlerden yüzde 50 ile 55 arasında pay istiyorlar. Yeni imar çalışmasının başlamasıyla bu sıkıntılar inşallah çözülecektir. Şu anda emlakçılar da vatandaşlar da ciddi sıkıntı çekiyorlar” dedi.
“İMARA MÜDAHALE EDİLMESİNDEN SONRA SIKINTILAR BAŞLADI”
Batman’da kiralık daire bulmakta sıkıntı yaşandığını ifade eden Değirmenci, “Öğretmenevi, polis evi, oteller ve yurtlar ful dolu. Kiralık daire bulmakta ciddi sıkıntı çekiyoruz. Bunların çözümü de bir an önce imar yerlerinin bitirilmesiyle olacaktır. Yıllardır belediyenin imar yeri açmaması ve Çevre Şehircilik Müdürlüğünün de 2013-2014 yıllarında imara müdahale edip güney-batı imarını iptal etmesinden sonra sıkıntılar başladı.” diye konuştu.
“İMAR SIKINTISI NEDENİYLE KAÇAK YAPILAR OLUŞTU”
Sorunun gittikçe arttığına dikkat çeken Değirmenci, konuşmasının devamında şunları söyledi:
“Zamanında imar açılmadığından dolayı Batman’da ciddi oranda sıkıntı yaşandı. İmar sıkıntısı nedeniyle kaçak yapılar oluştu ve bu da vatandaşın başına bela oluşturdu. Birçok vatandaş kaçak yapılardan 150 bin lira civarında ev aldıktan sonra yıkımlar başladı. Bu durum hem vatandaşı hem de müteahhitleri mağdur etti. Bunlardan dolayı böyle sıkıntılar yaşandı” dedi. Değirmenci; “sayın Vali ve Belediye Başkan Vekilimiz Hulusi Şahin’in Batman’da uzun yıllardan beri açılmayan imar alanları olan önce Körük, akabinde Güney Batı İmarı ve Tayyar denilen Bölge Trafik ile Havaalanı boyunca bu alanlar için uzun uğraşlar neticesinde Tarım ve Orman Bakanlığından alınan ‘tarım dışı kullanım izni’ ivedilikle alınıp imar ve 18. Madde yani parselasyon çalışmasına başlandı. Sayın Valimizin sayesinde bu imarlar bittiğinde en az Batman’a 20 yıl konut fiyatları ve kiraların düzene girmesi; hatta fiyatların da düşmesine neden olacak belki de daha da uzun yıllar yeni imar alanlarına ihtiyaç kalmayacaktır. Sayın Valimize bu değerli çalışmasından dolayı tüm emlakçılar adına Batman Tüm Emlakçılar Dernek Başkanı olarak teşekkürlerimi sunar ve bundan sonraki görevlerinde başarılar dilerim”
“YENİ İMAR ALANLARIYLA MÜTEAHHİTLERİN ÖNÜ AÇILACAK”
Kentte yeni imar alanlarının yavaş yavaş açılmaya başladığını belirten Değirmenci, “Allah’ın izniyle bir, bir buçuk ay sonra Korik ve Tilmerç imarındaki ruhsatlar verilerek müteahhitlerin önü açılacaktır. Ardından güney-batı imarı, sonra bölge trafik ve inci kolejinin arası açılacaktır. Yetkililerden tarım dışı kullanım izni alınan bölgelerin tamamıyla imara açılmasını ve 4 kat verilen yerlerin 6-7 kata çıkarılmasını istiyoruz.” ifadelerini kullarındı.
“HALKA YÖNELİK KONUT YAPILMALIDIR”
Batman’da konut sayısının çok düşük olduğunu, bunun ciddi sıkıntı oluşturduğunu söyleyen Değirmenci, konuşmasını şöyle sürdürdü:
“Konut sayısı düşük olduğundan hem daire fiyatları hem de kira fiyatları yükseldi. Bu nedenle bin 500 lira olan kiralık evler 3 bin 500 liraya dayandı. 1+1 dairenin kirası bin 500 liraya çıkmış durumda. Bu artışın önü kesilmelidir. Emekli TOKİ gibi hemen başka projeler devam etmesi gerekiyordu. Halka yönelik TOKİ’lerin yapılmasını talep ediyoruz. TOKİ yaptığı projeleri kısıtlı yapıyor. Yetkililerden bir an önce imarların bitirilip hızlı bir şekilde Batman’da halka yönelik TOKİ’nin bir çalışma başlatmasını talep ediyoruz.”
“VALİ BEY BATMAN İÇİN BİR ŞANSTIR”
Vali ve Belediye Başkan Vekili Hulusi Şahin’in önemli hizmetlerinin olduğunu ifade eden Değirmenci “geçen hafta ulusal basına verdiğimiz ve söylediğimiz gibi; Sayın Valimiz Hulusi Şahin Batman için bir şanstır ve kendisi gerçekten cesur bir yöneticidir. Vali bey uzun vadeli önemli hizmetlere imza atmıştır ve bunlardan biri de çeyrek asırdır Batmanın kangrenleşen sorunu olan imar sorunudur. Bu çalışmalardan biri de Otogar ile Üniversite kavşağı arasındaki çevre yolu için önemli bir hizmette bulunmuştur. Uzun yıllardır bir türlü açılamayan bu yolu açma gayreti önemli bir hizmet olacaktır” diye konuştu.
