Dövizin artışıyla yerli yatırımcının gayrimenkule yatırım yapamadığı yabancı yatırımcıların süreçte Türkiye'de emlak almaya yöneldiği belirtilirken parası döviz olan yerli yatırımcıların çöküşe geçeceği belirtildi. Gayrimenkul Danışmanı Yasin İnce, son dönemde döviz yükseldikçe gayrimenkul fiyatlarının da arttığını belirterek emlakçı esnafın iş yapamadığını dile getirdi. Döviz kurlarının inişli-çıkışlı olmasının her sektörü etkilediği gibi emlak sektörünü de olumsuz etkilediğini belirten İnce, "Alım parası döviz olan yatırımcılar içinde çöküş olduğuna inanıyorum. Örnek veriyorum, kurdan dolayı 800 bin liralık bir daire alabilecekken şimdi 800 bin liralık bir daire alamayacaklar. Gayrimenkul sektöründeki yeni inşaatlarda metrekare fiyatı arttığı için bu durum ikinci ele de yansıdı. İkinci el emlaklarda da bir artış söz konusu oldu. İlerleyen dönemlerde doların düşüşü olursa tabii ki insanları yatırım açısından emlaka veya gayrimenkule yatırım olacağına inanıyorum. Zaten yatırım konusunda sıralama şudur; arsa, dükkân ve gayrimenkul bu sıralamadan asla şaşmamak gerekir. Bugün aldığınız ürün kendi değerini 5-10 sene sonra buluyor. Türkiye'nin neresinden alırsanız alın, emlak her zaman kazandırır. Emlak aldım da zarar ettim diyen duymadım” şeklinde konuştu. Dolar artışı olduğu zaman yükselen inşaat malzemelerinin fiyatının, doların düşmesiyle düşmesi durumunun sektörü olumlu etkileyeceğinin beklediklerini aktaran İnce, "Dolar arttıktan sonra yapılan zamları, dolar inince de aynı şekilde inmesini herkes bekler. En doğal haklarıdır, umarım sektördeki insanlar bunu fiyatlara yansıtır. Bunu yansıtırlarsa piyasa canlanacaktır. İnşaat sektöründe doların artışı fiyatlara aynı hızda yansıdığı gibi düşüşün de aynı şekilde yansıma olursa piyasa açısından olumlu olacağını düşünüyorum." ifadelerini kullandı. (İsmail Güneş)
