Kuyubaşı TOKİ'lerin ardından yaklaşık 10 yıl önce yurttaşların taşınmaya başladığı Emekli TOKİ bölgeye adeta hayat verdi. Yenişehir, Kardelen ve Cigerlo mahallerinin oluştuğu bölgede yapılan binlerce yeni konut, on binlerce vatandaşı ağırlıyor. Binaların yapımıyla birlikte son yıllarda okul, park ve alışveriş işletmelerinin sayısı gözle görülür biçimde artarken, bölgenin zemin sağlamlığı da yeni yaşam alanı için büyük etken oldu. Üniversite ve Kuyubaşı TOKİ'ye çıkan güzergahtaki ana cadde üzerinde boş alanlar dolarken, iç bölgelerde de inşaatlar yükselmeye devam ediyor. Cigerlo köyüne çıkan yolda yapılan villalar ise bölgenin gelişimine katkı sağlıyor. Hızla gelişen bölgede en büyük sorun ise halen Cigerlo köyünün alt kısmına yapılan yeni TOKİ konutlarının okul, ulaşım ve alışveriş işletmeleri olarak öne çıkmaya devam ediyor.
