T.C. BATMAN 1. İCRA DAİRESİ 2017/1753 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyü, 312 Ada, 4 Parsel, Bodrum Kat, 23 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı, Depo niteliğindeki taşınmazdır. Satışa konu taşınmaz tapu kaydında kat irtifaklı depo niteliğinde olup bilirkişi raporunda taşınmazın 18,5 M² olduğu belirtilmiştir. İçme suyu, elektrik, kanalizasyon, ulaşım gibi belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz üzerinde kat irtifakı tesisis yapılmış olup, fiilen üzerinde binası tamamlanmış ve kullanılıyor olan bodrum kat üzerinde 6 kat + teras olan bina bulunmaktadır. Satışa konu depo yüksek bodrumdan dolayı, yola cephesi olan, ticari nitelikte kullanılabilecek, caddeden girişi olan bir taşınmazdır. Keşif gününde yapılan incelemede taşınmazın şuan aktif olarak kullanılmadığı, boş olarak bırakıldığı, kapalı olduğu görülmüştür. Batman’ın gelişmiş bölgelerinden birisidir. Şu anki durumuyla taşınmazınbulunduğu alan ticari anlamda hareketli değildir. 18,5 m2 yüzölçümlu olup arsa payı 2/389’dur.

Adresi : Kültür Mah., 2627 ve 2631 sokaklar üzerinde bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 18,5 m2

Arsa Payı : 2/389

İmar Durumu : Dosyda mevcut bilirkişi raporunda “ Batman Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12/05/2017 tarih ve 38620013-310,05 sayılı yazılarında; Batman ili merkez İluh Köyünde kain, 312m ada, 4 Nolu parselin İmar Durumu, Ayrık Nizam 6 Katlı, K lejantlı, Taxs=0,40 Emsal=2,40 konut alanıdır. “ şeklinde belirtilmiştir.

Kıymeti : 27.750,00 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Kuveyt Türk Katılım Bankası lehine 16/10/2009 tarih ve 8788 yevmiye sayılı, 1. Dereceden ipotek şerhi vardır.

1. Satış Günü : 13/12/2017 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Batman Adalet Sarayıİcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/Batman

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1753 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/10/2017

Resmi ilanlar www.bik.gov.tr’de           BasınBAT-ILN00681781 (www.bik.gov.tr)