T.C. BATMAN 1. İCRA DAİRESİ 2017/44 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Özellikleri : Batman İli, Merkez İlçesi, İluh Köyü, Mahar Mevkii, 16275 parsel, 3. Kat 88 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazdır. Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu ana taşınmaz, bodrum+zemin+teras+7 normal kat olarak toplam 9 katlı olarak projelendirilmiştir. Blok dahilinde bodrum katta kapıcı dairesi ve otopark, zemin katta 40 adet dükkan ve 3 adet bina girişi, 1. katta 30 adet dükkan, 2. Katta 9 adet büro, 3. kattan 7. kata kadar her katta 10'ar adet büro, teras katta 8 adet büro olmak üzere toplam 137 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Satışa konu 88 Nolu Bağımsız Bölüm ise; bina girişine göre sol cephede yer almakta olup onaylı mimari projesine göre antre, 2 adet oda, salon, mutfak, banyo, WC-lavabo hacimlerinden meydana gelmektedir. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları panel ahşap, penceleri PVC doğramadır. İç Mekan özelliği olarak; taşınmaz bünyesinde salon ve oda zeminleri şap beton, diğer tüm hacimlerde ise seramik kaplıdır. Taşınmazın inşasında kullanılan genel işçilik ve malzeme kalitesi orta seviyededir. Taşınmaz yapılaşmanın mesken/ofis yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar orta mesafede karşılanabilmekte olup toplu taşıma araçlarının güzergahına yakın konumda yer alması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır.
Adresi : ZiyaGökalp Mahallesi, Atatürk Bulvarı, No:65/g Merkez / BATMAN
Yüzölçümü : 60 m² (Bilirkişi raporunda taşınmazın yaklaşık brüt 60 M² alana sahip olduğu belirtilmiştir.)
Arsa Payı : 5/597
İmar Durumu : vardır.
Kıymeti : 80.000,00 TL
KDV Oranı : %18 ( Herne kadar tapu kaydında mesken olarak belirtilmiş isede dosyada mevcut bilirkişi raporunda taşınmazın fiilen büro olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.)
1. Satış Günü : 26/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 22/05/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Batman Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/BATMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/44 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

Resmi ilanlar www.bik.gov.tr’de      BasınBAT-ILN00758906 (www.bik.gov.tr)